RH Arquitectos participa en INMOMAT, I.Congreso Inmobilario en COAM by Luis Alberto Burred

Javier Herreros explica el desarrollo urbanístico La Solana de Valdebebas (crédito foto: COAM)

El pasado día 15 de noviembre, RH Arquitectos participó en el Congreso Inmobiliario INMOMAT, organizado por el Colegio de Arquitectos de Madrid. Este evento, creado a través de su Departamento de Edificación MATCOAM, se ha puesto en marcha con el propósito de ser un evento clave para la industria inmobiliaria, revalorizando la arquitectura y el urbanismo como herramientas de transformación en el sector.

El evento, enfocado en el networking, reunió a diversos profesionales del ámbito, como arquitectos, promotores, constructores, gestores de vivienda, fondos de inversión, entidades financieras, fabricantes y expertos en nuevas tecnologías.

En este contexto, RH Arquitectos fue invitado a participar en el Café Inmobiliario para explicar el desarrollo urbanístico de La Solana de Valdebebas. Javier Herreros, socio fundador del estudio, destacó la relevancia de este proyecto en materia de sostenibilidad, paisajismo y repercusión económica, medioambiental y social para la ciudad de Madrid.

“La intervención se articula desde el paisaje urbano, siendo su elemento más icónico el espacio público, activador de contactos y relaciones sociales y culturales. Naturaleza y artificio se fusionan en equilibrio, sin imponerse, sin alterar la topografía y apoyándose en los valores y en la historia del lugar”, ha explicado. “Sobre esta base se proyecta un barrio peatonal de escala humana, de ritmo lento y conexión rápida, que aprovecha el perfil del terreno, la orientación, las brisas y las vaguadas, para minimizar el consumo energético y dotarse de energía limpia y de infraestructuras verdes”

En el coloquio, otros compañeros explicaron importantes desarrollos en la capital como son Madrid Nuevo Norte, proyecto en el cual RH Arquitectos ha tenido una participación destacada, así como Los Cerros, Los Ahijones y Valdecarros. 

Enlaces de interés:

https://inmomat.com/

https://www.solanamadrid.com/

El Ayuntamiento da luz verde al proyecto de urbanización de la Solana de Valdebebas by Luis Alberto Burred

El ámbito, de más de un millón de metros cuadrados, contará con casi 1.400 viviendas, de las que el 45 % dispondrá de algún tipo de protección

El nuevo desarrollo potencia la movilidad peatonal y ciclista y contará con 292.000 m2 de zonas verdes

El proyecto será ejecutado y costeado por la Junta de Compensación del ámbito con la supervisión del Área de Obras y Equipamientos

El plazo total para las obras de urbanización será de 24 meses y la inversión prevista superará los 74 millones de euros

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado inicialmente el proyecto de urbanización de la Solana de Valdebebas, en el distrito de Hortaleza, que permitirá el desarrollo de más de un millón de metros cuadrados de superficie en un ámbito situado entre la radial 2 y el municipio de Alcobendas, al oeste del Encinar de los Reyes. Así lo ha anunciado en rueda de prensa la portavoz municipal, Inmaculada Sanz, tras la reunión semanal de la Junta de Gobierno. El proyecto, que será ejecutado y costeado por la Junta de Compensación del ámbito con la supervisión del Área de Obras y Equipamientos, supondrá una inversión de más de 74 millones de euros y el plazo previsto para los trabajos de urbanización es de 24 meses.

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Fuente: Diario de Madrid. Para acceder a la Nota de Prensa completa, pinchar aquí

El Tribunal Superior da luz verde al proyecto Madrid Nuevo Norte by Luis Alberto Burred

El Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha desestimado los nueve recursos interpuestos por diferentes asociaciones, empresas y particulares contra el proyecto de Madrid Nuevo Norte.

La Sala de lo Contencioso-Administrativo avala así la mayor operación urbanística prevista en la capital, frente a las alegaciones de, entre otros, Ecologistas en Acción, y la Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid

Los magistrados desestiman todas las alegaciones presentadas por los demandantes, empezando por la afirmación de que la alteración urbanística acordada encubría una modificación general, no puntual, del Plan General de Ordenación Urbana, que además se abordó a través de un procedimiento inadecuado.

«Siguió el procedimiento adecuado», responde el tribunal, que considera que se trató de una «mera modificación del planeamiento vigente y no de una revisión» completa del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997.

«La elección del procedimiento tramitado está justificada de conformidad con lo dispuesto en [La Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid], en primer lugar porque su ámbito territorial, que se circunscribe en su ordenación a dos áreas de planeamiento previas [...] en absoluto coincide con el de la integridad del espacio territorial del municipio de Madrid, constituyendo tan solo un espacio territorial muy reducido del municipio, teniendo en cuenta la dimensión global del territorio municipal».

La sentencia, que aún puede recurrirse ante el Tribual Supremo, alega en segundo lugar que la modificación cuestionada «no supone un cambio de tal magnitud que afecte de manera tal a la ordenación global» de la ciudad que «haga necesario su total replanteamiento, incluso de la forma parcial que pretende el demandante».

Fuente: El Mundo. Leer artículo completo aquí

El Plan Parcial US.4.10 "La Solana de Valdebebas" obtiene la aprobación definitiva. by Luis Alberto Burred

El proyecto prevé un 45% de vivienda protegida y la ampliación y finalización del parque de Valdebebas

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El Ayuntamiento de Madrid dio ayer el visto bueno al plan parcial de La Solana de Valdebebas, un nuevo desarrollo urbanístico en el al norte de la ciudad que albergará, en más de un millón de metros cuadrados, casi 1.400 viviendas, el 45% de ellas protegidas, además de 300.000 m2 de zonas verdes.

Situado entre la radial 2 y Alcobendas, al oeste del Encinar de los Reyes, este proyecto, que pretende integrar el paisaje urbano con el medio natural, contempla la construcción de residenciales unifamiliares y colectivos de baja densidad -de tres o cuatro alturas como máximo-, así como la ampliación y finalización del parque de Valdebebas.

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Artículo del diario “El Mundo”, con fecha 24 de septiembre de 2020.

Para acceder al artículo completo, pinche aquí

Madrid aprueba inicialmente la Solana de Valdebebas by Luis Alberto Burred

El Plan Parcial, promovido por la Agrupación Gestora Solana y elaborado por RH Arquitectos, ha sido aprobado inicialmente en Junta de Gobierno hoy jueves. En él se podrán construir 1.393 viviendas entre unifamiliares y colectivas, de las que casi la mitad (637) serán protegidas y de éstas unas 350 serán de cesión al Consistorio para desarrollar su política de vivienda pública.

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El documento permitirá el desarrollo de 1.096.164 metros cuadrados de superficie de suelo situados al norte de la ciudad, entre la Radial 2 y el municipio de Alcobendas, al oeste del Encinar de los Reyes. El plan parcial establece la preservación del Arroyo de Valdebebas y sus vaguadas, además de ampliar el Parque de Valdebebas mediante la cesión de zonas verdes.

Así, el plan parcial establece una reserva de suelo destinada a este uso de 293.080 metros cuadrados, de los cuales 120.053 son calificados como zona verde singular y 173.027 metros cuadrados como zona verde básica. Se completa con el nuevo trazado para la Vereda de los Toros, que se amplía superficialmente desde 18.290 a 26.248 metros cuadrados mejorando su localización al acompañar al cauce del Arroyo de Valdebebas.

Este conjunto de espacios se complementan con las reservas de suelo para redes de equipamiento público y con el trazado viario que posibilitan el desarrollo de un conjunto de usos residenciales, terciario comercial y dotacionales privados que se integran en este entorno territorialmente particular que completa el cuadrante noreste de Madrid, al sur del municipio de Alcobendas, junto al paraje conocido como 'La Carrascosa'.

El ámbito permitirá el desarrollo de 1.393 viviendas, entre unifamiliares (230) y colectivas (1.163), de las que 637 viviendas serán protegidas: 489 de precio básico y 148 de precio limitado. Para la implantación del uso residencial, el plan parcial distribuye la edificabilidad por manzanas.

Al norte del ámbito, en la proximidades del municipio de Alcobendas, se levantarán manzanas de vivienda unifamiliar con un máximo de tres alturas con viarios interiores y espacios libres comunes. En el interior y al este del ámbito lo harán manzanas con bloques de vivienda colectiva de baja densidad (cuatro plantas) con espacios libres interbloques.

Madrid Nuevo Norte ya se puede ver (y tocar) en la Castellana by Luis Alberto Burred

Artículo aparecido en Madrid Diario el miércoles 19 de diciembre de 2018.

Distrito Castellana Norte (DCN) ha inaugurado este miércoles la sala donde está expuesta la gran maqueta de Madrid Nuevo Norte, que cuenta con 16 metros cuadrados de superficie y un peso que supera los 400 kilos. Los ciudadanos pueden visitarla a partir de hoy en el número 120 del Paseo de la Castellana.

Javier Herreros, arquitecto, explica la maqueta en el #EspacioMadridNuevoNorte “#MadridNuevoNorte ha hecho de la participación la base de lo que veis aquí, un proyecto emocionante con la capacidad de transformar #Madrid”

Javier Herreros, arquitecto, explica la maqueta en el #EspacioMadridNuevoNorte#MadridNuevoNorte ha hecho de la participación la base de lo que veis aquí, un proyecto emocionante con la capacidad de transformar #Madrid

A la espera de que el Pleno del Ayuntamiento de Madrid dé luz verde al proyecto final, Madrid Nuevo Norte ya se ve y ya se toca. Al menos, en 'miniatura'. Este miércoles, Distrito Castellana Norte (DCN) ha presentado la exposición del proyecto, donde los ciudadanos podrán disfrutar de la maqueta de 16 metros cuadrados y 400 kilos y de otras experiencias 3D.

En el número 120 del Paseo de la Castellana y con un amplio horario -de lunes a sábado, de 9 de la mañana hasta las 9 de la noche, los ciudadanos podrán acercarse para vivir in situ el proyecto que transformará el norte de Madrid, lo que es una "iniciativa sin precedentes", según el presidente de DCN, Antonio Béjar. 

"Es una oportunidad histórica y estoy convencido de que la ciudad no la va a desaprovechar", ha afirmado el máximo dirigente de la promotora, que también ha recordado que después del visto bueno de Cibeles, el proyecto pasará por el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, tal y como estaba previsto.

Leer el artículo completo aquí

Visión Workshop de RH Arquitectos y Snøhetta by Luis Alberto Burred

Rh Arquitectos y Snøhetta participan en el taller de ideas para impulsar el proyecto urbanístico Ambera en Caravaca de la Cruz, Murcia.

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El pasado mes de mayo, Ana Riaza y Javier Herreros, socios fundadores de RH Arquitectos, acudieron a Caravaca de la Cruz para colaborar con el estudio de arquitectura noruego Snøhetta en un “vision workshop”, para plasmar el concepto y estrategias de diseño de un futuro proyecto urbanístico en el término municipal.

Vista panorámica de los terrenos del futuro proyecto Ambera.

Vista panorámica de los terrenos del futuro proyecto Ambera.

En RH Arquitectos trabajamos con nuestro cliente y con el resto de consultores implicados para definir conjuntamente las directrices y metas de este proyecto y para establecer su visión, su concepto.